В Украине переписали цены на новые квартиры: где приобрести жилье будет дешевле
Первичный рынок жилья в Украине в августе 2025 года остается стабильным. В большинстве регионов зафиксирован постепенный рост цен, тогда как существенные проседания не наблюдаются. Дороже всего покупать квартиры в Киеве и Львове, а самые дешевые предложения – в прифронтовых Сумской и Запорожской областях.
Об этом свидетельствуют результаты исследования крупного портала по недвижимости. Рынок жилья в Украине в августе 2025 года продолжает демонстрировать постепенное восстановление.
Несмотря на сложную экономическую ситуацию и военные риски, активность покупателей и арендаторов растет, а первичный рынок новостроек держит стабильные позиции. В августе 2025 года доля работающих отделов продаж новостроек осталась на уровне июля – 83 %.
Это означает, что застройщики сохраняют свою активность даже в сложных условиях. В течение месяца в эксплуатацию введено 10 новых домов (13 секций): по два – в Киевской, Львовской и Хмельницкой областях, по одному – в Ровенской, Николаевской, Полтавской и Черкасской.
Цены в большинстве регионов демонстрируют рост. Лишь несколько областей зафиксировали незначительное снижение: Полтавская (-4%, $817/м²), Днепропетровская (–0,5%, $1 113/м²), Николаевская (-0,8%, $707/м²) и Кировоградская (-1%, $1 071/м²). Традиционно Киев сохраняет позицию лидера.
Средняя цена за квадратный метр в столице достигает $1 401/м². На втором месте – Львовская область ($1 137/м²), которая остается одним из ключевых регионов для инвесторов. Самые низкие цены в прифронтовых регионах: Сумская область ($563/м²) и Запорожская ($614/м²). В то же время именно в Запорожской области зафиксирован наибольший рост – цена подскочила на 20%.
Средняя стоимость 1 м² в новостройках (август 2025)
| Область | Средняя цена $/м² $/м² | Изменение до июля 2025 года |
|---|---|---|
| Киев | 1 401 $ | -0,4 % |
| Львовская | 1 137 $ | 0 % |
| Закарпатская | 1 171 $ | -0,1 % |
| Ивано-Франковская | 904 $ | –0,1 % |
| Волынская | 892 $ | +2 % |
| Ровенская | 943 $ | -3 % |
| Житомирская | 872 $ | +10 % |
| Винницкая | 966 $ | +2 % |
| Хмельницкая | 739 $ | +7 % |
| Тернопольская | 716 $ | +1 % |
| Черновицкая | 966 $ | 0 % |
| Черкасская | 797 $ | -0,4 % |
| Полтавская | 817 $ | -4 % |
| Днепропетровская | 1 113 $ | 0,5 % |
| Харьковская | 835 $ | +0,3 % |
| Кировоградская | 1 071 $ | -0,8 % |
| Николаевская | 707 $ | -0,8 % |
| Одесская | 940 $ | -1 % |
| Сумская | 563 $ | +4 % |
| Черниговская | 715 $ | +4 % |
| Запорожская | 614 $ | +20 % |
| Херсонская | — | — |
Только проверенная информация у нас в Telegram-канале OBOZ.UA и в Viber. Не ведитесь на фейки!
00000000ПодписатьсяТегиУкраинаПокупка жильясмарт-квартирыквартиражильерынок недвижимостинедвижимостьРедакционная политика
Вернуться на главную OBOZ
Комментарии закрыты.