В Украине изменили правила доступных кредитов на квартиры: каким должен быть первый взнос

Украинское правительство приняло изменения в программу єОселя. Согласно им, для граждан до 25 лет включительно был уменьшен размер первого взноса по ипотеке – до 10% (с 20%).

Об этом сообщает Правительственный портал. Отмечается: таким образом программу хотят популяризировать среди молодежи.

«Ожидаем, что доля молодежи среди пользователей будет расти. У молодых семей будут большие возможности для покупки недвижимости и обеспечения собственного благосостояния», – говорится в сообщении.

При этом подчеркивается: в общей сложности уже более 12 тыс. украинских семей воспользовались программой. В их числе:

• военнослужащие;
• правоохранители;
• педагоги;
• медики;
• ученые.

Условия ипотеки єОселя

• Льготная ставка на весь срок кредита – 3%.
• Максимальный срок кредита – 20 лет.
• Минимальный начальный взнос – 20%.

Кто может получить кредит по єОселі

Принять же участие в программе могут платежеспособные граждане Украины, которые старше 18 лет на дату оформления кредита, но не старше 70 лет на дату погашения. При этом они должны не иметь собственного жилья – или же при его наличии:

• его площадь составляет менее 52,5 кв.м + 21 кв.м на каждого следующего члена семьи дополнительно (супруг и несовершеннолетние дети, проживающие с вами);
• расположено в районе боевых действий или на временно оккупированной территории.

Кроме того, претенденты должны не фигурировать в санкционных списках. А также не участвовать в других действующих государственных программах по обеспечению жильем.

Как оформить єОселю

• Зайдите в «Дію» и подайте заявку.
• В течение суток в «Дії» вы получите предложения от банка; в разделе «Предложения» выберите один из банков.

• В выбранный банк подайте свои документы. И хотя требований к доходу нет, банк должен убедиться в вашей платежеспособности. Ваш официальный доход должен позволить вам платить ежемесячный взнос.
• Получив предварительное согласие от банка, выбирайте жилье; убедитесь, что продавец согласен на «єОселю» (с застройщиками проблем, скорее всего, не будет, а вот физлица не всегда согласны получать плату за квартиру на банковский счет в гривне, а банк только так предоставляет средства).
• Возвращайтесь в банк уже после того, как выбрали жилье. Заключайте договор с банком и договор купли-продажи.
• Кредитные средства будут переведены на счет продавца квартиры. Вы станете собственником жилья, а банк – ипотекодержателем.

Какие банки выдают кредиты по программе єОселя

• Ощадбанк.
• ПриватБанк.
• Глобус Банк.
• Укргазбанк.
• Sky Bank.