Как получить налоговый вычет?

Ремонтные работы, как обычные, так и внеплановые, как правило, являются обязанностью владельца недвижимости, если в договоре с арендатором не указано иное, и расходы могут быть вычтены из вашей декларации о доходах. Однако, если представленная сумма превышает сумму полученной ренты, излишек не подлежит налогообложению. Нужно отметить, то если вас интересует имущественный вычет и все, что связано с данной тематикой, то рекомендуем посетить данный сайт.

Кроме того, не все расходы с работами учитываются налоговой инспекцией. Например, покупка мебели, работы по изменению структуры имущества (например, строительство новой комнаты), установка кондиционера или работы по модернизации не подлежат этому вычету.

Таким образом, Налоговый орган допускает вычет следующих расходов:

• ремонт или замена электрической, или сантехнической системы;
• внутренние и наружные росписи;
• расходы на лифт (энергия и техническое обслуживание);
• расходы на освещение, отопление или центральное кондиционирование;
• расходы на носильщиков, уборку и охрану;
• страхование зданий и муниципальные сборы, такие как канализация или канализация;
• Муниципальный налог на имущество (IMI);
• плата за кондоминиум, страхование от пожара и другие расходы, которые должны быть оплачены совладельцами, могут вычитаться арендодателями из автономных долей зданий, находящихся в горизонтальной собственности (например, квартир);
• расходы на адвоката в действиях по выселению также могут быть вычтены;
• расходы с работами, при условии, что они произведены после января 2021 года и если имущество передано в аренду на срок до 24 месяцев после даты завершения.

Не забудьте предоставить отчет IRS в установленный срок, до 30 июня. Также обратите внимание, что это должно быть доставлено онлайн и что вы должны хранить счета в течение четырех лет после доставки декларации.

Что нельзя вывести?

Сюда можно отнести:

• Расходы на работы, которые изменяют структуру имущества (например, строительство отделения).
• Расходы на покупку мебели.
• Установка кондиционерного оборудования.
• Работы по благоустройству (например, установка автоматического полива в саду).